南通房子为什么这么贵

南通房价较高的原因可能包括以下几点：

1. 经济发展：南通作为江苏省内的重要城市之一，近年来经济发展迅速，吸引了大量的企业和人才，推动了房价上涨。

2. 基础设施建设：南通交通便利，有高速、高铁和港口等基础设施，随着城市化进程的加快，城市基础设施不断完善，使得房价上涨。

3. 供求关系：南通市人口增长较快，购房需求增加，而土地资源有限，供不应求的情况下，房价自然会上升。

4. 房地产调控政策：虽然***对房地产进行了调控，但在南通等部分热点城市，调控政策的影响相对有限，房价依然保持在较高水平。

5. 产业支撑：南通拥有一定的产业基础，如纺织、电子信息、机械制造等，产业带动了人口增长，进而推动了房价上涨。

6. 城市定位：南通作为长三角一体化的重要组成部分，城市定位提升，未来发展潜力巨大，这也是吸引投资者和购房者关注的重要原因。

7. 区域竞争力：在江苏省内，南通的房价相对较高，这与其城市地位、经济实力、交通条件等都有关系。

综上所述，南通房价较高的原因多种多样，既有宏观经济的因素，也有城市自身发展的因素。当然，具体情况还需结合实际政策、市场供需和地区特点来分析。